.
.
Sichere Ermittlung des Marktwertes
Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Professionelle Werbung und Bewerbung
Selektion unserer Bankkunden
Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben
(z. B. Geldwäschegesetz, Energieausweis)
Telefonische Beratung und Vorprüfung der
Interessenten, kein Immobilientourismus
Durchführung der Besichtigungen
Bonitätsprüfung
Erhaltung der Privatsphäre des Verkäufers und Vermieters
Freizeit und Sicherheit für den Verkäufer und Vermieter
Vorvertrag mit dem Käufer
Erstellung eines Mietvertrages
Vorbereitung des Notartermins
Begleitung von Käufer und Verkäufer zum Notar
Ein Immobilienverkauf ist kein Kinderspiel, sondern ein komplexer Prozess, in dem die unterschiedlichsten Schwierigkeiten auftreten können – völlig unvorhergesehen. Was in den Augen eines Kaufinteressenten an Ihrer Immobilie wie ein K.O.-Kriterium aussieht, kann sich später schnell als unproblematisch herausstellen, wenn darüber gesprochen wurde. Doch gerade zu Privatverkäufern sind Interessenten oftmals aus Höflichkeit nicht ehrlich.
Da hilft ein Immobilienmakler, der im Verkaufsprozess vermitteln und vorschnelle Urteile wieder ins rechte Licht rücken kann.
Verkäufer und Käufer zusammenzubringen, ist eine schwierige Aufgabe. Unterschiedliche Erwartungen, Ziele und natürlich Emotionen kommen da ins Spiel. Dies erschwert die Abwicklung eines Immobilienverkaufs erheblich. Grundsätzlich weisen Transaktionen große Unterschiede auf: Manche Geschäfte verlaufen einfach und geradlinig in relativ kurzer Zeit, andere erweisen sich durch Stress und Unsicherheit als langwierig oder gar so gut wie unmöglich. Was jedoch immer zu helfen scheint: ein unabhängiger Teilnehmer, der zwischen Käufer und Verkäufer vermittelt und zu Einigkeit verhilft. Was manch einem schwer fallen mag, das machen wir jeden Tag für zufriedene Immobilien-Verkäufer und Käufer in der Metropolregion Nürnberg.
Kaufinteressenten bringen oftmals wenig Zeit mit. Dabei ist sofortige Verfügbarkeit meistens unerlässlich. Und was noch schlimmer ist: Zeitdruck lässt die Preise purzeln. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Greifen Sie rechtzeitig auf die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers zurück, der ehrlich und fair vermittelt und sich ausgiebig Zeit für Sie nimmt. Die ImmoService GmbH steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung. Damit Zeitdruck, Emotionen und falsche Höflichkeit von Kaufinteressenten nicht zu Frustration führen und Sie Ihr persönliches Immobilienglück finden! Beim Immobilienkauf gilt: GEKAUFT WIE GESEHEN. Existieren erkennbare Mängel, so gehen diese zu Lasten des Käufers. Nach aktueller Rechtsprechung obliegt dem Verkäufer die Sorgfaltspflicht. Zieht er einen Immobiliengutachter zurate, können diese Mängel rechtzeitig erkannt und den Käufern mitgeteilt werden.
Sie möchten Ihre Immobilie bequem und sicher verkaufen oder vermieten?!
Telefon:
Mobil:
E-Mail: